中富金石马力老师：房贷利率下调 对那些行业构成利好
房地产政策放松、行业预期回暖对银行构成利好，主要原因在于目前房地产仍然是银行资产质量最重要的风险因素。如果住房贷款利率下调、房地产信贷供给持续修复、合理住房需求得到满足后，销售与投资数据回暖，将明显有利于银行资产质量保持稳定。此外，尽管贷款利率降低本身会对净息差造成负面影响，但考虑新发放的住房贷款金额占比较低，因此最终对净息差影响也非常有限。资产质量是银行的生命线，而房地产是银行当前资产质量的核心风险因子从数据来看，2021年6月末41家上市银行的住房按揭贷款占比高达25.97%，对公房地产贷款
