买房记

算下了108万左右。当时准备交订金，20年贷款一个月大概4900多。我吓了一跳。当时本来就打算交订金的，我的那个朋友过来了，跟我说，怎么这么快，找了她以前买房子的销售，那个销售的意思是，为什么昨天不来，昨天来了，可以便宜六万啊。。。
后来大概的意思是，他手上还有一套房子，已经交了订金，但是买房的人股票套住了。所以可以转让给我们。但是我给他点红包的意思。于是当天回去了等他的消息了，订金也没有交。
晚上，他给我电话，大概意思是我给他5万快，他给我一张订金收据是一万的。然后买房的合同是98万，这样我只要出103万就可以买下106万的房子。我省了三万。但是我跟我爸妈商量，我觉得不对，这个里面是有风险的，万一98万的合同没有了呢，只有106万的合同呢，我的订金收据是一万的，那四万就白扔了，如果我真的舍得100万，还在乎多几万吗？
室友买的老街，小高层是6700，大概59万。那天晚上，我一直在喊20年啊，20年。。。。。
最后决定，不要幸福小镇了，去康桥老街看
一进去，决定小区环境不错，随便找了个中介，看了两套房子，
大概价格都是60万以上，最后一排的靠申花足球学校，可以看到东方明珠，因为我知道新开盘的是60万，我当时就跟中介说65万一口价。中介给房东打电话，房东居然说要68万到手，这个价格也就等于是我要出73万。中介就在说，你这个房子卖不掉的，现在又要家利息了，国家又要调控了，不可能卖这么贵的。
中午太热，回去了。然后我的室友给我一个中介的电话，是他同事的同学，现在在做中介，这个家伙居然也是学计算机的。

先看了还是康桥老街的房子，65万，我们觉得还不错，然后他给房东打电话，房东说卖掉了。中介问卖多少，居然就说反正比你的价格贵。然后隔壁一套的说67万，我说65万一口价，马上定下来。。。。现在就给钱。。。
最后算了，我考虑了一两天，同意了，给了3万订金，房东是温州的。中介跟我说，想当天晚上就去温州把订金给他。
结果第二天他也没有去温州，因为房东说要来上海的，
结果第三天没有来，说有事情，第四天还没有来，说没有买到机票。
你tmd不知道做汽车啊？ 而且第五天来电话了，说买到了第六天的机票。我印象中是周一说要过来签合同的。而且这几天，中介反复的跟我说，房东答应了，价格什么的都没有问题。
周一中午房东的飞机，大概两点种到，上飞机之前给中介电话了，中介也给我电话了。我都做好准备下午过去的。
结果二点了，到上海了，房东还给中介电话说现在到上海了。
现在在卢湾有点事情，中介还跟我说，我是不是可以马上到。我说打车过去20分钟。三点多了，中介给我电话，说房东不卖了
房子卖个朋友了，70万，卖个p朋友啊，70万。
我气的要死。算了，买二手的没有办法。话说回来，我买幸福小镇的售楼小姐真的很客气，带我们看房子。。。感觉很好。。。。。

然后我周一晚上有事情，周二去拿了三万订金回来。
这个温州老先稳住我，然后在出高价。我心理是这样想的。
康桥老结有个带装修的房子，现在是有人住的，阿姨是知青，估计现在退休在家，说家电什么的都懒的带走，73万。确实装修的非常好，全是很新的实木地板，不过我喜欢在客厅用地专，房间用地板。。。 我还不想买，但是觉得这个价格很不错，就是阿姨说要等她的新房子装修好才能搬，到时候要反过来租我，我说，阿姨，我不会要你的租金的，说好几个月就是了。。

然后她说等周末答复把。然后我又跟中介看了城中花园的房子，
100平米的，之前看到老街的都是90平米的。我很喜欢城中花园里面的小区，比老街更好，旁边就是别墅是叫康桥半岛的。当时说好价格就是72万，看房子的时候，里面留另外的中介的电话，另外的中介说的价格是66万到手，其实也就是71.7000。里面还留了个名片
不知道什么时候留的，上面写的是65万。估计现在这个价格买不到了。。。。
这个房间我也很喜欢，明显的感觉比康桥的客厅大，只可惜阳台是在房间，不是在客厅。为什么不把阳台做到客厅呢。
我还没有答复。没有说要也没有说不要。
第二天，中介给我电话说有个小阳台的，69万，100平米的城中花园。。。 我看了之后，天啊，真可惜，房子很不错，可惜阳台也太小了，没有办法晒衣服啊。。。。。小的只有两个门那么长。。。
真不知道上海的设计师是多么的有毛病，要知道深圳100平米的都是三房，上海的两房还设计的这么差。。。。
然后又看了一套两个房间都是南面的两卫的，真可惜啊如果把另外的一个卫生间不要，就好了。要知道那个小房间也太小了啊。。。。。小的估计就放一张床。。。。。
上海的设计师真的有毛病。而且很多楼盘都是设计成100多平米的才二房，150平米的三房。tmd，深圳85平米都是三房两厅了。。。。
看来看去，老街的房子据说是没有了，老街的阿姨不卖了，说没有看到好房子，她要先买房子才卖，而且原来那个72万的，现在已经74万了，我在没有选择的余地下，选择了74万的阳台在房间的，
在不情愿之下交了一万订金给中介。中介说房东就在上海，说晚上就把订金给他，结果房东说什么英国的朋友来了，晚上没有空。
今天早上房东上午在睡觉，下午说什么产权证忘记了带。明天过来，md，你家不就半个小时啊，你托什么脱，你有房子了不起啊。。。。。。。。
就在今天九点多的时候，中介打电话过来，说房东的意思好像是说要75万。我马上说，一分钱都不给加。我不买了。
我在上海很多论坛上看到，很多房东都是这样，一会家两万，一汇有加五万。最后买方惹无可忍，说，一开始你可以说好价格。
我也是怕这个，如果今天晚上我答应75万，那他明天签合同，还不是说要80万？
而且他已经加了两万了，上周还说好是72万。
我现在冷静了很多，如果明天不成就不买，买八月老街开盘的，据说开盘均价是8000，这样90平米的也大概是72万，但是起码是一口价，我没有那么多的经历去看房子，然后又要交订金，然后房东听说你交订金了，他就开始拖，md，不卖早说。。。。。
昨天晚上本来说订金给房东的，结果明天还不知道结果如何。。。

我发现房东真的是很舒服，他可以把他的房子挂在几个中介
让大家都去交订金，如果你交了订金说不要房子了，是不能退的。
一定要买，但是房东没有签字，他也就等于没有拿到你的订金，是可以不卖的。我现在交了订金只是给中介，中介通知房东而已。
房东知道好几个中介都有人看房子，如果有人交订金了，他马上就加价格。。。。

太累了，每天跑来跑去的，而且还买不到理想的房子。
我理想中的房子不要太到，70,80平米就好，两房一听，厅大点，房间小点，阳台连在客厅。。。。

国家调控，md，我们的政府真英明伟大啊，利息，加税，
结果房东全部把价格提上去了。。。。。
最后的成本全部是买房人承担。。。。

不买房子不知道原来买房子这么累。
明天如果75万，md，不买了。买开盘d

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